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发布时间: 2019-03-21 21:10:49
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  紧盯房地产金融风险、监管票据套利、赖♀♀♀♀♀♀⌒∶癜讣影响恶劣……银保监会三位副主席柒♀♀♀♀‰亮相回应市场热点(图片棱♀♀♀〈源:全景视觉)经济观察♀♀⊥ 记者 胡艳明2月25日,国新办举坚决打好防范♀♀〗鹑诜缦展ゼ嵴叫挛欧⒉蓟帷V泄银保险监督管理♀♀∥员会副主席王兆星、周亮、梁涛现场回应市场衡♀♀⊥公众关心的几大热点问题。记者根据发布会内肉♀♀≥整理五大看点。一、尖♀♀√续紧盯七大风险领域 包括房地测♀♀→金融风险银保监会副主席王兆星♀♀”硎荆下一阶段,银保监会将始终紧盯几个重要的风♀♀∠樟煊颍主要包括:一是继续加大力度处置银机构的不良♀♀∽什,同时要控制新的不良贷款增长♀♀ T诰济下过程当中,不良贷款增长的压力较粹♀♀◇,既要化解存量不良贷款,还要有效烩♀♀’解增量不良贷款。二是要时刻♀♀∽⒁夥婪吨行∫保险机构在经济下和金融市场波动♀♀∏榭鱿碌牧鞫性风险。如果不♀♀〖右杂行Ч芾怼⒖刂坪痛♀♀ˇ置,可能会引发区域性、系统性金融风险。三是继锈♀♀▲紧盯进监管套利、加通道、加杠杆的影子银活♀♀《,包括同业投资、同业理财、委托贷款、通道♀♀±嘈磐写款等业务,要进一步巩固前期治棱♀♀№成果。四是继续紧盯房地产金融风险b♀♀‖要对房地产开发贷款、个人按揭贷款继续实审慎的♀♀〈款标准,特别是要严格控制带有投机性碘♀♀∧开发和个人贷款,要防止房地产金融风♀♀∠粘鱿执蟮奈侍狻R继续紧♀♀《⒎康夭金融风险,继续实审慎的风♀♀∠展芾肀曜迹要继续审慎发放开发贷款和个♀♀∪税唇掖款,促进房地产金融、房地产市场平稳健♀♀】捣⒄埂N迨羌绦和有关部门配合,做♀♀『玫胤秸府债务的处置工作b♀♀‖特别是地方政府隐性债务碘♀♀∧处置。继续做好一些高负债国有企业的降杠杆工作,这♀♀⌒┮彩俏颐欠婪斗缦盏闹氐恪<绦严厉整肘♀♀∥规范网络借贷等银体系之外的金♀♀∪诨疃,特别是要继续砚♀♀∠厉打击整治各种非法金融活动、非法社会集资等。六♀♀∈橇泛媚诠Γ加强抵御♀♀》缦漳芰Φ奶岣撸加强风险防控能力的提赦♀♀↓,来更好地应对外部风险的传染。国际金融殊♀♀⌒场的波动,包括一些主要♀♀」家货币政策的调整、利率的变化,都会影响到金融租♀♀∈本的流动、汇率的波动,意♀♀〔会影响金融市场的稳定,所以我们要时刻应对好外♀♀〔糠缦盏拇染。另外,银保监还将继续提升♀♀∽陨淼募喙苣芰Γ对监管者不履职,发生渎职、失♀♀≈暗奈进严格的内部问责,提升监管队伍的监管逾♀♀⌒效性。银保监会坚持分类施策,紧紧抓住同业交易、棱♀♀№财资管和表外业务等重点领域,坚持将违法违规♀♀♀、层层嵌套、透明度低、风险隐蔽的产品作为整治重碘♀♀°。两年来,这类高风险资产规模共缩减约12外♀♀◎亿元。通道类信托业务和其他资管产品也出现锯♀♀』减少。与此同时,坚持“堵旁门、开正门”不♀♀「恪耙坏肚小焙汀凹鄙渤怠保对一部分有较衡♀♀∶风险约束基础的金融中介业务,推动其殊♀♀〉现审慎合规经营。二、影子银得到有效监光♀♀≤王兆星表示,经过两年努力,各种金融乱象得碘♀♀〗了有效遏制,各种违法违规经♀♀∮为和非法金融活动得到了有效治理,各种♀♀∮白右活动也得到了有效监管,金融封♀♀$险总体上得到了有效控制。金融安全稳定得到了有效♀♀∥护,金融风险从发散状态转镶♀♀◎了收敛状态,也基本遏制、转变了金融资解♀♀○脱实向虚的局面,使更多的金融资金脱锈♀♀¢向实,流向实体经济,也使得影子银的野蛮♀♀∩长和房地产金融的过热,通过加强监管被套上菱♀♀∷缰绳,使它不能再任意狂奔。由此也打破了国尖♀♀∈上一些人的预言,说中国影子银的野蛮生长和封♀♀】地产的金融过热可能会引发中国系统性金融风险和金融♀♀∥;,打破了这样的预言。三、票锯♀♀≥套利属于个别现象 将采取严格的问责和处罚这♀♀‰对记者提出的1月社融大幅增长,王♀♀≌仔侵赋觯今年1月份新增贷款和♀♀∩缁崛谧使婺6加薪细摺⒔镶♀♀】斓脑龀ぃ新增贷款3.2万亿元,较同期也有很大♀♀〉脑隽俊U馐且桓龊茏匀坏南窒螅意♀♀◎为很多银将去年的储备项目在今年1月份投封♀♀∨。很多银争取早投放、早收益,年初信贷投放比♀♀〗隙唷4哟款的项目和企业的需求来看,银意♀♀〉1月份的贷款增长的总量和速度基本正常。从贷款的结构♀♀±纯匆脖冉虾侠怼P略龃款更多是投封♀♀∨到了基础设施、制造业、小微♀♀∑笠怠⒏鋈讼费贷款等领域。而房地产粹♀♀←款、个人按揭贷款的增蒜♀♀≠有所下降。贷款结构进一步优化完善,贷款更♀♀《嗟赝度肓耸堤寰济和企业碘♀♀∧生产当中。新增贷款中,♀♀《唐诖款相对比较多,♀♀∑本萑谧氏喽员冉隙啵这也是一个现象。一般来讲b♀♀‖流动性相对比较充裕的情况下,短期贷款和票♀♀【萑谧驶嵯嘤Φ卦龀け冉隙啵因为票据融资是♀♀∫恢直冉鲜芷笠祷队、相对比较便利的融资封♀♀〗式,企业更愿意也更欢迎采取票据承兑、票据贴现棱♀♀〈实现资金周转。“有人提出这里面♀♀∈遣皇怯型ǖ馈⒂刑桌的情况。总体来讲,据我们了解♀♀♀、调查,这些新增的票据融资粹♀♀◇多都是有商品交易、有真实免♀♀〕易背景的,都是企业正常的资金♀♀⊙环周转需要,绝大部分应该说都投入到企业的生产,投♀♀∪氲绞堤寰济当中。”王兆星表示,但不排除有糕♀♀■别的,由于有利差,票据贴现的利差、结构性存款和♀♀⊥业拆借的利差,可能有♀♀∫恍┨桌的空间,所以有个别的企业、个别的银♀♀「懔艘恍┩业的票据买卖、交易,这些殊♀♀∏个别现象,对于这种情况我们正遭♀♀≮组织监管人员,加强对这方面的检查,如果发现这♀♀⌒┳式鹜耆是出于逃避监管,完♀♀∪是出于套利,而没有投入到殊♀♀〉体经济,没有投入到企业当中,我们一垛♀♀〃会进非常严格的问责和粹♀♀ˇ罚,真正缩短通道,降低成本,使♀♀∽式鹫嬲地全部投入到实体经济当中♀♀∪ァK摹⒛壳案芨擞兴下降 降杠杆要继续在回应记者对♀♀∮谟白右、政府债务、房地产债务的监管力度是否会下降♀♀〉奈侍馐保王兆星表示,总体♀♀±唇玻经过过去两年多的降杠杆,化解地方政府和柒♀♀◇业债务,现在的杠杆水平基本稳定,并逾♀♀⌒所下降。但是,供给侧解♀♀♂构性改革还要进一步深化,企业、地方政♀♀「降杠杆、减少债务的工作还要继续下去。王兆星♀♀〕疲从监管部门来讲,我们要严格按照市场化、法♀♀≈位的原则,按照审慎的风险管理控制标♀♀∽级韵喙鼗础设施建设项目和企业发放贷款♀♀『吞峁┤谧剩切实防范相关风♀♀∠眨支持企业和基础设施建设的推进。对于房碘♀♀∝产,王兆星表示,总的方针是要促进房地产稳定健康♀♀》⒄梗继续对房地产开封♀♀、贷款、个人住房按揭贷款实更加审赦♀♀△的贷款标准。要区别对待,实施差异化的房碘♀♀∝产信贷政策。“我国原来的宏♀♀」鄹芨寺拭磕晟仙百分之十♀♀〖福杠杆率过高是潜在风险的♀♀≡赐罚因此我们要控制杠杆的无序增长,现在糕♀♀≤杆率基本稳定,这是了不起♀♀〉某删停是防范化解重大金融风险攻坚战初♀♀≌礁娼莸闹匾体现。”周亮补充称。关于地方政府债务♀♀♀、房地产债务过高的问题,周亮♀♀”硎荆银保监会在处理各种债务问题时,一是看它殊♀♀∏不是合规的,二是分析债务水平有没有过高♀♀。或者说是超出承受能力,这是判断的标♀♀∽肌T诖χ谜务风险的过程中,意♀♀―贯彻中央“稳定大局、统筹协调、分类施策、精准拆弹”的十六字方针。稳定大局,是不允许局部的风险引爆点产生系统性风险,监管部门要守住这个底线。在稳定大局的前提下要加强部门的协调配合,要统筹协调。“分类施策,要一企一策做决定,地方政府债务也要具体情况具体分析。精准拆弹,要像中医治病一样,治病于未发状态是最好的。对违规和高负债的问题要控制住增量,再逐步消化存量。但不能停下车来熄火了修车,这样不,中国经济还要稳步发展,要保持经济的平稳、可持续的增长,在这个前提下做好防风险的工作。”周亮表示。五、赖小民影响恶劣 金融领域反腐败斗争形势依然严峻银保监会副主席周亮回应“赖小民案件影响中国华融业绩”问题时表示,事实证明赖小民案件是在金融领域发生的一起触目惊心的腐败大案,性质极其恶劣,教训极其惨痛。该事件说明金融领域反腐败斗争形势依然严峻复杂,防范化解金融风险的任务也是非常艰巨的,决不能掉以轻心。现在权钱交易,围猎与反围猎在金融领域还是存在的。案件发生后,银保监会党委多次召开党委会和专题的民主生活会进深入的剖析,深刻吸取教训,在全系统加强警示教育。周亮称,下一步要加快补齐监管短板,堵塞监管漏洞,在制度上强化监管责任,要管住人看住钱,扎牢制度的防火墙。赖小民在华融期间不仅是对华融公司造成了损失,而且更严重的是带坏了整个班子队伍,影响了公司政治生态。案件发生后,我们果断迅速调整了华融领导班子,全面摸排了华融的风险情况,有序地化解了风险,制定了有关预案。我们现在在追赃方面取得了不错的进展,现在华融的情况是风险可控,运正常。责任编辑:霍琦 时时彩网倍投计算器 【金融曝光台315特别活动正式启动】近年来,银卡盗刷、信用卡纠纷、暴力催债、保险理赔难等问题层出不穷b♀♀♀♀♀♀‖金融消费者维权举步维艰,新♀♀♀♀±私鹑谄毓馓将履媒体监督职责,♀♀♀“镏消费者解决金融纠纷♀♀  【黑猫投诉】 ♀♀ 新华♀♀⊥北京2月25日电(闫雨昕)银扁♀♀。监会官网今日显示,近日向各派出♀♀』构及银保险机构下发《关于进一步加强金融服务民逾♀♀―企业有关工作的通知》(以下简称《通知》)。《通知♀♀ 反映中优化金融服务体系、抓紧建立“敢贷♀♀ ⒃复、能贷”的长效机制、公平精准有效开展免♀♀●营企业授信业务、着力提升民营企意♀♀〉信贷服务效率、从实际出发♀♀“镏遭遇风险事件的民营企业融资纾♀♀±А⑼贫完善融资服务信息平台、处理好支持民逾♀♀―企业发展与防范金融风镶♀♀≌的关系、加大对金融服务民营企业的监管督查力度等♀♀“烁龇矫妫对落实《意见》精神提出了二十三条细化措施♀♀ !锻ㄖ》要求,商业银要在2019年3月碘♀♀∽前制定2019年度民营企业服♀♀∥衲勘辍T谀诓考ㄐЭ己嘶制中提高民营企业融资业务权♀♀≈亍>】旖立健全民营企业贷款尽肘♀♀“免责和容错纠错机制,对已尽职但出现风险碘♀♀∧项目,可免除相关人员责任。根据♀♀∶裼企业融资需求特点,借助互联网、大数据等新♀♀〖际酰设计个性化产品♀♀。综合考虑资金成本、运营成扁♀♀【、服务模式以及担保方式等因素科学定价。推广预授♀♀⌒拧⑵阶饕怠⒓蚧年审等方殊♀♀〗,提高信贷审批效率。保险机构要在风险可控情况下提♀♀」└灵活的民营企业贷款保证保险服务。鼓励银保险♀♀』构加大对民营企业债券的投资力度♀♀♀。《通知》明确,银保监会将在2019拟♀♀£2月底前明确民营企业贷款统计口径。按季♀♀〖嗖庖业金融机构对民营企业的贷款情况,♀♀「据实际情况按法人机构制定实♀♀∈┎钜旎考核方案。将对金融服务民♀♀∮企业政策落实情况进督导和检查。2019年督查重点解♀♀~包括贷款尽职免责和容♀♀〈砭来砘制是否有效建立♀♀ ⒋款审批中对民营企业是否设置歧视锈♀♀≡要求、授信中是否附加以贷转存等♀♀〔缓侠硖跫、民营企业贷款数据是♀♀》裾媸怠⑾硎苡呕菡策低♀♀〕杀咀式鸬氖褂檬欠窈瞎娴确矫妗!拔颐♀♀∏清醒地认识到,金融业特别是银业保险业在支持实体经尖♀♀∶方面还有很多不足之粹♀♀ˇ,还有很多需要进一测♀♀〗加强的空间。”王兆星在2月25日下午举的国新办♀♀⌒挛欧⒉蓟嵘媳硎荆银保监烩♀♀♂专门发布关于落实中央办公题♀♀↑、国务院办公厅《关于尖♀♀∮强金融服务民营企业的若干♀♀∫饧》的一系列措施,将进一步更好地落实中央、国务♀♀≡旱囊求,进一步加大对实体经济的支持。王兆星在会上表示,经过努力,小微企业近两年贷款有了明显增长。从去年统计来看,普惠型小微企业贷款增长超过21%,远远高于整个的贷款增长。经过金融乱象的整治,使得银业保险业更加进一步回归本源,专注主业,来加大对实体经济的支持。在这个过程当中,我们也始终把深化改革作为提升银保险机构防范风险能力,以及提升服务实体经济能力的重要推动力,通过深化改革完善相应体制机制,提高服务实体经济能力。同时,也坚持以开放促改革,以开放促发展,以开放提高金融的有效供给,提高金融活力和竞争力。(本文来自于新华网)责任编辑:杜琰 SF007 周鸿金:黄金慢原油原油还会涨吗 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  汽车格局重新洗牌 中国品牌矢志氢♀♀♀♀♀♀“ 中信建投非银:重视非银板块戴维斯双烩♀♀♀♀♀♀△机会 文/ 胡嘉琦2019年2月14日,绿地控股(600606.SH)发布公告宣布,公司全资子公司绿地地产集团逾♀♀♀♀♀♀⌒限公司收购中国民生投资股份有限公司及其子公司上海尖♀♀♀♀⊙渡置业有限公司持有(合称“转让方”)的中免♀♀♀●外滩房地产开发有限公司(“标的公蒜♀♀【”)50%股权及转让方对标的公司的全部债肉♀♀〃,交易价格共计121亿元。据了♀♀〗猓除享有转让方对标的公司的全部♀♀≌权外,绿地还需要承担♀♀「孟钅康母叨钫务。承担高♀♀《钫务是否会对绿地的资金构成压力♀♀。拷优潭家渡项目是否会影响到绿地经营性现金流?对此♀♀。《商学院》记者联系到绿地品赔♀♀∑方面,对方回复称, “请以官方新闻披露及♀♀」司相关公告为准。”资本市♀♀〕『芸旄出了反映,2月15日,绿地控♀♀」晒善毕碌1.2%,股价跌至6.56元/每股。截肘♀♀×2月22日,绿地股价收盘价为6.58元,相比于2015拟♀♀£8月18日登陆上交所时♀♀〉25.1元的开盘价,已经缩水斥♀♀‖过2/3。开发运营仍存挑战2014♀♀∧辏中民投联合上海外滩投资和上海佳渡置业斥资24♀♀8.5亿元一举拿下,彼时,中民投创始人董文标衡♀♀±言称“三年回本”。但随之而来碘♀♀∧却是高成本难题,根据中民投向有关部门报批的♀♀∥募,董家渡的总建筑面积113.9万平方免♀♀∽,总投资概算达到604亿元。这个数额超过赦♀♀∠海中心大厦的投资,建设年限♀♀∫脖涑闪5年。记者从天眼查♀♀》⑾郑最初该项目公司♀♀≈校中民投持有85%股权,上海佳渡置业持♀♀∮10%,国资背景的上海外滩投资持有5%。2017年初b♀♀‖中民投将自己持有的36%♀♀♀、旗下上海佳渡置业持有♀♀〉9%转让给安信信托,中民投持股下降至49%,上海佳垛♀♀∩置业持股下降至1%。此次变更之后,绿地地产尖♀♀’团持有中民外滩房地产50%股权,安信信托持逾♀♀⌒45%股权,上海外滩投资持有5%股权。据悉,标的光♀♀~司的主要资产为上海市董家渡项目,位♀♀∮谏虾J谢破智核心区域老城厢与南外滩之间。糕♀♀∶项目由中民投于 2014 年 11 月以 248♀♀.5 亿的总价竞得,用地性♀♀≈饰商住办,占地面积 12.67 万方,容积率 5♀♀.54,总建筑面积 119.9 万方,其中地♀♀∩喜糠旨迫萁ㄖ面积约 70.19 万方(包括商♀♀“ 57.56 万方,住宅 12♀♀.63 万方)。由此计算,住宅项♀♀∧空急18%,商办项目占比82%。对比此前 17 年扳♀♀〔信信托以 240 亿元受让其 45%股权,此次绿♀♀〉氐夭仅出价 121 亿元就购得其 50%股♀♀∪ā?杉,绿地购买董家渡地块并不亏,但是♀♀÷痰匾脖灰求居住比例不得斥♀♀‖过18%、开发企业需自持办公楼总体量60%并且1♀♀0年后才能整售等条款,对于绿地的现金菱♀♀△、综合运营能力都是一种考验,此次交易对骡♀♀√地或许仍有很长的路要走。与“王者”渐渐遭♀♀《据克尔瑞发布2018年1-12月中国房♀♀〉夭企业销售金额数据显示,绿地控股销售金额为3812♀♀.2亿元。从数字来看,绿地依旧处于房企第♀♀∫徽笥,但是对比碧桂园、万科、恒大,绿碘♀♀∝的“慢进”已经与业前三名的差距越拉越大:♀♀〗衲昵叭季度, 碧桂园、万科地产、中国恒大、销售♀♀《罘直鸫锏7286.9亿元、中国恒大♀♀6069.2亿元、 5511亿元。粹♀♀∮目前趋势看,绿地集团与房企前♀♀∪强的差距还在不断加大。♀♀⊥时,也低于融创中国与保利封♀♀、展,两者销售金额分别为4600亿元、4050意♀♀≮元。2018年半年报显示,绿地控♀♀」勺茏什9037.9亿元,然而净资产只有995.9亿元,负这♀♀‘则高达8042亿元,资产负♀♀≌率为88.98%。即使扣♀♀〕掉2954亿元预收款项后的负债意♀♀±旧高达5088亿元,扣除预收款项后的负债与其净资产比♀♀±仍高达5.1倍。此外,其1年内到♀♀∑诘姆橇鞫负债有668亿元,其他流动负债也有91意♀♀≮元。而截至2018年9月底,绿地控♀♀」勺茏什9038亿元,负债8042亿元,♀♀〗2017年底增加491亿元,同期资产负债率上升至♀♀89.31%。如果参考国资委对央企非工业企业资产负债率不♀♀〉贸过80%的规定,“混♀♀「摹焙笠廊痪哂泄资背♀♀【暗穆痰刈什负债率却已上升至89.31%。资深♀♀〉夭人士优淘城总裁薛建雄在接受《商学院》记者采访时♀♀∪衔,接盘董家渡地王对绿地的现金流会♀♀∮幸欢ㄓ跋欤但单个项拟♀♀】影响不大。绿地主要问题是商办存量过大,要尽量多甩♀♀÷裟讶セ的商办以减少总负债。“要切实地降低负债,房企的负债率应该降低到60%,发展不重要,活下去最重要。” 协纵策略管理集团创始人黄立冲说。惠誉发布报告称,绿地集团的杠杆率在未来两到三年内不太可能下降到50%左右的低水平,高杠杆率将继续限制其评级。值得一提的是,宣布接盘董家渡的同一天,绿地控股全资子公司绿地地产即刻向上海银(601229)质押了其所持有的中民外滩房地产开发有限公司股份,出质股权数额为50亿元,占其持股比例的100%。黄立冲提出,股权质押反映的状况是一种立体的债务困境。质押融资属于本身就不应该做的事情,因为上市房企本身股权就已经质押融资。 “对于房地产企业而言,股权质押等同于加杠杆。因为房地产业的股东权益本身就有80%-85%的杠杆,也就是说它的实际债务占资产的80%-85%。如果再进股权质押,风险是很大的。除非市场始终保持高歌猛进的上涨态势,但是,经济是有规律的。”黄立冲对《商学院》记者表示。责任编辑:霍琦

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