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 发布时间:2019-03-20 00:17:51
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 专家点评《广州市城市总体规划(2017-2035拟♀♀♀♀♀♀£)》草案[]规划高定位 广州将更加国际化[♀♀♀♀]羊城晚报记者 赵燕华 通讯员 蒜♀♀♀‰国规宣[]到2035年,广州常住人口规模将控制在20♀♀00万人左右,比2016年末的人口数增加600万。2月24肉♀♀≌23时59分,广州市国规委发布公告♀♀〕疲《广州市城市总体规划(2017-2035年)》测♀♀≥案已经编制完成,于2月24日至♀♀3月25日进为期30天的公示。根据该规划草♀♀“福至2035年,广州城市轨道网络达♀♀2000公里,为现在的5倍。该规划特别提出意♀♀―“强南沙”,南沙将实现30封♀♀≈钟直达大湾区主要城市中心区和重♀♀〈蠼煌ㄊ嗯ΑA硗猓番禺区广明高速以北♀♀〉厍等区域也明确纳入了♀♀≈鞒乔的范围。[][]草案公示,♀♀×⒓匆起广泛关注。羊斥♀♀∏晚报记者采访了规划、城殊♀♀⌒研究、地产方面的专家,对草案作了点评和♀♀∈凳┨嵝眩认为草案的公布,充分显示菱♀♀∷千年商都广州新一轮改革开放的预见性和前瞻性,♀♀∥蠢吹墓阒萁更开放、糕♀♀↑包容、更创新。创新科技♀♀♀、新文化创意将不断涌现。[]与此同时,租♀♀〃家指出,这一次广州城市总体规烩♀♀‘,通过正式文件确立了广州“活力全球城殊♀♀⌒”的定位,必将引领广州解♀♀▲一步走向国际化。[]基础设施公共服♀♀∥衽涮坠婊超前[]暨南大学教授、中国城市规划学会会♀♀≡焙刚认为,草案首次正式提出全球城市的拟♀♀】标,定位比较高。提出“交往中心”,凸♀♀∠砸司雍突盍Γ科技创新产业,表明今后将更加重殊♀♀∮。[]华南城市研究院(智库)糕♀♀”理事长伍岳峰认为,广州市城市总体规♀♀』草案的公布,充分显示了千年商都广州新一轮改革库♀♀―放的预见性和前瞻性,是在国家一带一路大战略烩♀♀※础上,构建粤港澳大湾区协同发展增♀♀〕ぜ的重要举措。[]该规♀♀』以国际性的视野,以网糕♀♀●型成市规划空间理念,拉大成市骨架空间,以城市群♀♀〖负慰占浜诵奈着力点,重点突出拟♀♀∠沙的核心地位,打造国际性航空、航运及科♀♀〖即葱率嗯Τ鞘校未来将成为引领广州建设成♀♀∥生活宜居,活力全球,交通便♀♀〗荩配套立体完善,文化传斥♀♀⌒风格鲜明,生态和美的光♀♀→际化重大城市。[]在广东省房地产业协♀♀』崂硎抡宰课目蠢矗城市定位为“美丽意♀♀∷居花城,活力全球城市”,必将引领广州♀♀〗一步走向国际化。未来,广州将更开放,更包♀♀∪荩更创新。创新科技、新♀♀∥幕创意将不断涌现,广州人将迎来新的生活♀♀》绞健[]胡刚分析,草案在规模上提出管理人口概♀♀∧睿即常住人口加上短期出差、旅游碘♀♀∧人口,由于短期人口在使用城市的公共赦♀♀¤施强度大,要求基础设施配置、光♀♀~共设施的配置要跟得上,而今按照2500万光♀♀≤理服务人口进基础设施公共服务设施配题♀♀∽,是比较超前的,与北京♀♀♀、上海已是同一规模了。[]南沙、新中轴线区域♀♀〖壑堤嵘[]位处珠三角几何♀♀≈行牡哪仙车厍,近年来先后迎来了“国家级开发区♀♀♀”“自贸区”等强大助推力。未来,南沙将迎来“粤港扳♀♀∧大湾区核心门户”定位所带来♀♀〉木薮笸贫力。赵卓文对此♀♀∈分看好:南沙发展的未来值得期待。[]邓浩志则♀♀”硎荆南沙作为唯一副中心被正式题♀♀♂出。南沙选择全面发展模♀♀∈剑最终将成为相对“独立”的另一个中心,许多配题♀♀∽都不再会依赖主城区。自斥♀♀∩一格将让南沙更宜居,其物业价值也♀♀〗在价格上得到体现;另一方面若要实现副中心,南沙♀♀〗有大量新增配套需要♀♀⊥晟疲未来南沙建设速度定会全♀♀∶婕涌臁[]第二个就是广州城市新中轴线区♀♀∮颉2莅该魅诽岢觯广州要“以珠江母亲河为赔♀♀ˇ带,展现广州山水相连的生态特色,以南北12公里♀♀〉某鞘行轮兄嵛统领,♀♀⊥瓜怨阒莨际化、现代化的都市魅力。”而要体现♀♀♀“全球城市”的花城风采b♀♀‖广州必须大力建设和强化新中轴线概念。赵卓文相信,♀♀」阒莩鞘行轮兄嵯咧鼙呶镆档募壑狄不岚樗娉鞘♀♀⌒发展,成为值得投资的“国际物业”。[]♀♀×硗猓大型公建配套和城市光♀♀~园的周边物业值得期待。广州新城市总规落地♀♀『螅未来将会有大量的大型公♀♀〗ㄅ涮缀统鞘泄园进入实施阶段,必将带来周边土碘♀♀∝和物业的升值,值得发展商“按图索骥”♀♀。找到未来15-20年广州房地产发展目标用地。♀♀[]彰显广州城市特色与文化[]赵卓文分析,从草案来♀♀】矗未来,广州的重点是要构建城市的综合型产业体系,三大变局值得关注:[]首先是优质公共服务资源的均质化和均衡发展,教育、医疗卫生、养老和文化体育具体落实到每一个区,并有明确目标,将令到广州房地产的物业价值进一步扁平化。一些长期以来由于优质公共资源不足而引起的楼价偏低地区,将迎来新一轮的补涨。市中心区住宅物业价格是外围区域的3倍到5倍,这种“惯例”将被打破。[]其次,文化地产迎来发展契机。草案提出,广州要彰显城市特色与历史文化。强化了广州作为历史文化名城的保护体系。这中间蕴藏着巨大的商机,值得发展商去挖掘。“产业+创新+地产”将成为政府鼓励的方向。[]第三,草案提出,建设以战略性新兴产业为引领、现代服务业为主导、先进制造业为支撑、都市型现代农业为补充的综合型现代产业体系。发展商只有在产业发展、项目创新和城市经营上为城市作出贡献,才有资格和条件获得优质的发展用地。“城市在改变,市场的规则也在变,广州房地产的发展思路也要变。”[]本版制图/范英兰

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 中新社北京2月26日电 (记者 周音)中国铁路总公司26日披♀♀♀♀♀♀÷叮2月25日正月初十,全国题♀♀♀♀→路发送旅客1141.9万人次,连续第六天♀♀♀〕过1000万人次高位运,春遭♀♀∷同比增长12.7%。2月16♀♀∪罩25日节后春运10天,全国铁路累计发送旅客9891.7万♀♀∪舜危同比增长11.3%。[]统计数字显殊♀♀【,2月25日,全国铁路共开旅客列车8264列,增♀♀】旅客列车929列。武汉局集团公司当日发送旅客同♀♀”仍龀6%;上海局集团公司发♀♀∷吐每屯比增长11%;南昌局集团公司发送骡♀♀∶客同比增长12.7%;广州局集团公司发送旅客♀♀⊥比增长13.3%;成都局集团公司♀♀》⑺吐每屯比增长17.7%。[][]2月24-25日♀♀。由北京西开往深圳的Z107次列♀♀〕狄宦废蚰稀⒙每推轿确党獭V行律玮♀♀〖钦 陈文 摄[]2月26日正月十一,铁路♀♀】土鞒中保持高位运,预计发送旅♀♀】1042万人次,增开旅客列车884♀♀×小[]受务工流、学生流、探亲流等集中影响,北京迎来♀♀〈涸朔稻┙锥蔚牡诙次客♀♀×鞲叻濉2月25日,北京铁路肉♀♀↓大火车站预计发送29.1♀♀⊥蛉舜巍⒌酱53.3万人次。[]应对节后返程客流高峰♀♀。北京局集团公司加强车♀♀≌韭每褪璧甲橹,并与地方交通主管测♀♀】门协调配合,全力保障车站运秩锈♀♀◎平稳,保证旅客出安全舒适。[]为了给重点旅客提供出♀♀”U希北京站素萍服务组♀♀♀、北京西站036候车室、北京南站润秋服务组等题♀♀∝色服务班组也加强对重点旅客的服务力垛♀♀∪,以确保重点旅客零等待出站,并加强与车站地氢♀♀▲管委会爱心驿站的无缝衔接。[]♀♀〈航诩倨诤螅郑州局集团公蒜♀♀【增开直通临时旅客列车26.5对,加大镶♀♀◎热门城市运力投放;增开管内临客列车10对,方便省内旅客到郑州中转乘。[]南宁局集团公司在南宁、柳州、桂林、玉林、北海等客流较大的车站安装75台智能验票进站闸机,旅客最快仅需3秒就可以“刷脸”进站。[]为更好地向少数民族务工人员提供服务,成都局集团公司在成都到广州的加开列车K4572次上组建“民族乘务组”,开展双语服务,编排具有民族特色的娱乐节目,营造欢乐、温馨旅途。(完)[][]中新网2月26日电 据“中央社”报道,印度尼西亚♀♀♀♀♀♀≈凑党民主奋斗党主席、前总统梅加瓦蒂近日锈♀♀♀♀←布,民主奋斗党再度推举总统佐科代表♀♀♀「玫巢渭2019年总统选举。[]报道称,梅加瓦蒂日前在扳♀♀⊥厘岛参加第三届民主奋斗党全国工作会议时宣布上述镶♀♀←息,由民主奋斗党干部阿农(Pramo♀♀no Anung)通过社交网站公布。[][]资♀♀×贤迹河∧嶙芡匙艨啤[]阿农称,民主奋斗党召♀♀】第三届全国工作会议殊♀♀”通过表决,推举佐科成为民主奋斗党2019至2024年任期碘♀♀∧总统选举参选人,希望佐科获得全国人民的肘♀♀¨持,赢得选举。[]佐科自♀♀2014年就任印尼总统以来,力推改革肃贪,推垛♀♀’多项大型基础建设,并推出16套经济振兴方案,♀♀∷砂笸蹲氏拗疲提振印尼经济发展。他的亲民朴实的作风♀♀∫不竦妹裾好评。[]根锯♀♀≥印度尼西亚选举法规,政党或政党联♀♀∶吮匦牖竦弥辽25%选票或20%国会席次,才有资格提名正副总统候选人。因此,政党之间彼此结盟,共同推举一组正副总统候选人角逐大选已成常态。外界把将于2019年4月登场的国会选举视为7月总统选举的前哨战。[][]新浪美股讯,知情人士透露,英国首相特里莎梅正在考虑推迟脱欧日期并避免下个月无协议脱欧♀♀♀♀♀♀〉募苹。[]其中一位知♀♀♀♀∏槿耸客嘎叮特里莎梅预计将在周垛♀♀♀〓内阁会议上讨论推迟原♀♀《3月29日的脱欧日期。梅将在当天晚些时候向议会锈♀♀←布内阁的决定。[]虽然尚未做出最终决定,但推迟脱欧解♀♀~是一场政治豪赌。虽然蒜♀♀↑将有助避免亲欧派内阁部长大批辞职,碘♀♀~是这也可能引发保守党内疑欧派的反弹。[♀♀]梅在过去两年一直坚持英国会按时外♀♀⊙欧,推迟脱欧对于这位英国首相来说将是一粹♀♀∥重大让步。与此同时,♀♀∮⒐反对党工党领袖科尔宾屈服于其党内议员的压菱♀♀ˇ,同意支持第二次脱欧公投。[♀♀]英镑兑美元在周二亚洲早盘一度上涨0.4%,至1.3147,创本月新高。投资者和多数企业对推迟脱欧的消息表示欢迎,因为可以有更多时间准备,甚至重新思考策略,许多人担忧英国会无协议脱欧。[]责任编辑:孟然时时彩64三注万能大底柳传志:如果马云不是国宝 很想把他拟♀♀♀♀♀♀≡子打开看看豪宅受热捧深圳楼市依旧稳字当头[]棱♀♀♀♀♀♀〈源: 证券时报[]记者 吴家明[]最♀♀♀♀〗,关于深圳楼市逐渐热络的消息频柒♀♀♀〉传来,一些投资者又开始“蠢蠢欲动”。[]♀♀∩现埽华润深圳湾瑞府开盘,这是深圳新年第意♀♀』个开盘项目,也是一个豪宅♀♀∠钅俊J谐〈言,华润深圳湾瑞糕♀♀‘开盘就售出约五成房源,一些大面烩♀♀↓户型更是“秒光”,甚至因操作人数众多,看♀♀》吭ぴ既砑失灵。[]根据深圳殊♀♀⌒规土委公示,此次推出♀♀〉幕润深圳湾瑞府户型♀♀〗面约228至583平方米,单价区间在每平方米9.9万至20.♀♀2万,总价区间在2448万至1♀♀1211万元。如此高的单价,让这个镶♀♀☆目在预售证一公布就引发了关注。值得注意的是,粹♀♀∷次深圳湾瑞府项目均为♀♀∩涛窆寓。去年深圳73♀♀1调控新政之后,商务公寓受到包括5年内镶♀♀∞售等严厉调控,所以此次传出热销的消息让市场♀♀∫徽笤甓。[]也是在近期,深圳第一宗外资并购商业租♀♀∈产的交易诞生。2月20日,在港交所♀♀∩鲜械REITs领展房产基金发布光♀♀~告称,于当日与卖方签♀♀《┛蚣苄议及股权转让协议书,领展同意以66亿元的总♀♀〈价收购深圳福田区的怡景中心城购♀♀∥镏行模零售面积为8.39万平方米,可租赁面积5♀♀.99万平方米,另有741个停车位。如交易蒜♀♀〕利完成,这将是深圳第一租♀♀≮外国基金并购商业资产的案例,也意味着深垅♀♀≮资产的价值开始得到外资认可。[]其实,并非蒜♀♀※有豪宅都受到追捧。据克而瑞数据显示,2018♀♀∧瓯薄⑸稀⒐恪⑸睢⒑尖♀♀∥宄呛勒成交总量仅9493套,♀♀〈唇5年新低,不足2016年成交总量♀♀∷某伞I钲谥性研究中心的数♀♀【菹允荆从2018年深圳一手住宅成交面积♀♀《卫纯矗60至90平方米刚需户型仍是成交主力b♀♀‖2018年成交占比58.2%,90至144平方免♀♀∽改善型户型成交占比上升至30.5%,144柒♀♀〗方米以上的大户型占比略♀♀∮邢陆担而45至60平方米的锈♀♀ 户型有所上升。[]最新网签♀♀∈据显示,2月1日至2月24日,深圳新封♀♀】住宅成交983套,成交数量明显增加。不过,上周♀♀∩钲诙手房成交791套,环比上赦♀♀↓111.5%,成交均价环比下降3.8♀♀6%,为每平方米49724元。易居研锯♀♀】院智库中心研究总监严跃进认为,开年楼市表现好也不尖♀♀←得就是市场升温,因为♀♀∠衷谑谐』乖诘髡中,市场强势反弹还是要看政策、市♀♀〕≡て诤徒鹑诨肪车取b♀♀〈送猓一手房和二手房市场分化严重,若瑞府♀♀≌庋的豪宅进入二手房市♀♀〕。其未来趋势还得看二手房市场的表现。[]记者在赦♀♀☆圳市罗湖和福田区调查发现,春节过后二手房市场肘♀♀○渐恢复人气。“春节过后主要以♀♀∽饬尬主,买卖价格保持稳定,主要还是♀♀】匆抵餍奶。”在福田新洲从事中♀♀〗楣ぷ鞯陌经理说,“虽然对刚需置业者来说,之前迎来了包括首套房银利率下调和税费调整等不少利好消息,但市场总体还是保持稳定,没有像2015年那样的疯狂表现。”此外,与住宅相比,二手商务公寓市场由于交易税费较高等因素依旧显得有些冷清。[]美联物业全国研究中心总监何倩茹表示,此前多个城市的房地产政策调整仍然是个别现象,对于深圳市场来说实质性的影响并没有发生。2019年可能是个筑底的年份,部分调控政策可能会放松,但不会一下全部放开。也有分析人士表示,2019年深圳“稳房价”“稳租金”“稳预期”调控目标并存,新房住宅成交均价不会出现较大幅度的上涨或者下降,成交量或将有所上升。[]责任编辑:李锋中新社印度尼西亚古邦2月26日电 (记者 林永传)由中国驻印尼登巴萨总领馆与印尼东努省政府联合举办的♀♀♀♀♀♀2018年新春庆祝晚会,25日晚在印尼东努省会古邦市政糕♀♀♀♀‘礼堂举。[]印尼东努省♀♀♀〕じダ仕埂⒁槌ご表、警长代表等党政军警部门要员♀♀ ⒒社代表、当地群众以及媒体记者等中印尼各界人殊♀♀】逾1200人一起观看了中印尼艺术工作♀♀≌叩木彩表演。[]中国驻印拟♀♀♂登巴萨副总领事董哲代表中♀♀」总领馆向印尼东努省各界人殊♀♀】致以新春祝福。他说,2017年中共十九大这♀♀≠开与“一带一路”国际合作高峰论坛等♀♀∈⑹碌某晒举办,彰显肘♀♀⌒国在注重自身发展,经济企稳回升的♀♀⊥时积极为世界贡献中国智慧与中国方扳♀♀「。中国坚持走和平发展道路b♀♀‖中印尼友谊进入历史最好时期♀♀。政治、经贸、人文等各领域合作不断♀♀∪〉眯峦黄啤K表示,2018年,中国总领馆将继♀♀⌒推进与东努省友好务殊♀♀〉合作,扎实推动中印尼关系♀♀∠蚯胺⒄埂[]弗朗斯致辞时首先祝大家“新春快棱♀♀≈”“恭喜发财”。他感谢中国总领馆♀♀×续四年与东努省联合举办锈♀♀÷春庆祝活动,邀请中国艺术团体前来表演,肉♀♀∶东努人民有机会感受并认识中国♀♀∥幕,希望中国艺术元素的租♀♀、入能为东努艺术带来新的灵感;表♀♀∈径努省政府将不断团解♀♀♂包括华人在内的社会各界,共同创造更为♀♀×己玫耐蹲驶肪常祝愿♀♀≈杏∧嵊岩甑鼐锰斐ぁ[][]东努省是印尼东部地区肘♀♀∝要省份,经济发展潜力巨大♀♀ 2017年,中国驻登巴萨总领馆与东努殊♀♀ 政府合作,在古邦举办了“第三届领区投资推介会”,为中国和东努的企业家们提供一个相识相知的平台,吸引更多的中国企业前来东努投资,更多中国游客前来旅游;同年,东努省长弗朗斯成功访华,成果显著。[]本次晚会是中国驻登巴萨总领馆在领区三省推出的庆新春系列活动之一,中国云南省艺术团与印尼东努省演员同台献艺,精彩演出赢得阵阵掌声,彰显中印尼友好合作。(完)

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